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Perspective du programme neuf Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel au Plessis-Robinson

Emerige · 2e trimestre 2029

Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel

72 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, T2, T3, T4, de 184 000 € à 497 000 €.

Rue Claude Nicolas Ledoux, 92350 Le Plessis-Robinson · Parc des Sports (TRAM 10) à 2 min à pied

Plans et prix de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Emerige

L'essentiel

Prix
184 à 497 k€
Prix moyen au m²
6 093 €
Lots disponibles
72
Livraison
2e trimestre 2029
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
environ 2 %
Rendement brut estimé
4,5 %médiane des lots
Transport le plus proche
2 min à piedParc des Sports, TRAM 10

Données mises à jour le 24 octobre 2026, à partir du stock des promoteurs partenaires de VATRIUM.

Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel, perspective 1
Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel, perspective 2
Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel, perspective 3
Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © Emerige

Grille des prix : 72 lots

Prix de la grille Emerige au 24 octobre 2026. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Loyer estimé Plan
StudioLot · 30,9 m² RDC Terrasse 7,24 m² 184 000 €5 962 € / m² 830 € / mois
StudioLot · 31,3 m² 1 Balcon 4,8 m² 189 000 €6 036 € / m² 850 € / mois
StudioLot · 30,4 m² 3 · 191 000 €6 291 € / m² 820 € / mois
StudioLot · 31,3 m² 3 Balcon 4,8 m² 199 000 €6 356 € / m² 850 € / mois
StudioLot · 31,3 m² 4 Balcon 4,73 m² 204 000 €6 515 € / m² 850 € / mois
T2Lot · 45 m² RDC Balcon 10,49 m² 271 000 €6 021 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot · 43,9 m² RDC Terrasse 13,17 m² 275 000 €6 263 € / m² 1 190 € / mois
T2Lot · 45 m² 1 Balcon 7,54 m² 278 000 €6 176 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot · 42,9 m² 4 Balcon 3,58 m² 279 000 €6 511 € / m² 1 160 € / mois
T2Lot · 45,4 m² 5 Terrasse 6,28 m² 279 000 €6 140 € / m² 1 230 € / mois
T2Lot · 45 m² 2 Balcon 7,54 m² 286 000 €6 354 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot · 45,8 m² 1 Balcon 5,69 m² 290 000 €6 328 € / m² 1 240 € / mois
T2Lot · 45 m² 3 Balcon 7,54 m² 294 000 €6 532 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot · 45,8 m² RDC Terrasse 19,13 m² 295 000 €6 437 € / m² 1 240 € / mois
T2Lot · 44,6 m² 4 Balcon 4,44 m², Terrasse 4,35 m² 296 000 €6 634 € / m² 1 210 € / mois
T2Lot · 45,8 m² 2 Balcon 5,69 m² 297 000 €6 480 € / m² 1 240 € / mois
T2Lot · 49,1 m² RDC Terrasse 9,61 m² 297 000 €6 050 € / m² 1 330 € / mois
T2Lot · 45 m² 4 Balcon 7,54 m² 301 000 €6 687 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot · 42,6 m² 5 Terrasse 7,56 m² 301 000 €7 059 € / m² 1 150 € / mois
T2Lot · 45,8 m² 3 Balcon 5,69 m² 302 000 €6 590 € / m² 1 240 € / mois
T2Lot · 44,4 m² 4 Terrasse 6,47 m² 304 000 €6 851 € / m² 1 200 € / mois
T2Lot · 44,4 m² 5 Terrasse 3,09 m² 305 000 €6 863 € / m² 1 200 € / mois
T2Lot · 49,1 m² 5 Terrasse 2,75 m² 315 000 €6 422 € / m² 1 330 € / mois
T3Lot · 54,4 m² RDC Terrasse 25,83 m² 340 000 €6 247 € / m² 1 180 € / mois
T3Lot · 54,4 m² 1 Balcon 5,13 m² 341 000 €6 265 € / m² 1 180 € / mois
T3Lot · 54,4 m² 2 Balcon 5,13 m² 347 000 €6 375 € / m² 1 180 € / mois
T3Lot · 61,6 m² 1 Balcon 5,83 m² 352 000 €5 714 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot · 59,9 m² 1 Terrasse 6,99 m² 352 000 €5 874 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot · 57,6 m² 4 Balcon 5,69 m², Terrasse 3,74 m² 354 000 €6 150 € / m² 1 250 € / mois
T3Lot · 62,8 m² RDC Terrasse 13,38 m² 357 000 €5 687 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot · 60,4 m² 1 Balcon 8,66 m² 358 000 €5 925 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot · 61,6 m² 2 Balcon 5,83 m² 359 000 €5 828 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot · 59,9 m² 2 Balcon 7,44 m² 359 000 €5 990 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot · 64,3 m² 1 Balcon 3,87 m² 360 000 €5 596 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot · 62,8 m² 1 Balcon 5,22 m² 365 000 €5 814 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot · 60,4 m² 2 Balcon 8,66 m² 365 000 €6 041 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot · 64,3 m² RDC Terrasse 18,71 m² 366 000 €5 689 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot · 61,6 m² 3 Balcon 5,83 m² 366 000 €5 942 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot · 59,9 m² 3 Balcon 7,9 m² 366 000 €6 107 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot · 58,9 m² 5 Terrasse 2,73 m² 366 000 €6 218 € / m² 1 280 € / mois
T3Lot · 61,6 m² 4 Balcon 5,83 m² 370 000 €6 006 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot · 62,8 m² 2 Balcon 5,22 m² 372 000 €5 925 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot · 60,4 m² 3 Balcon 8,66 m² 372 000 €6 157 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot · 59,9 m² 4 Terrasse 7,94 m² 374 000 €6 241 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot · 63,8 m² 2 Terrasse 15,9 m² 378 000 €5 926 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot · 66,2 m² RDC Terrasse 28,24 m² 378 000 €5 713 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot · 66,2 m² 1 Balcon 5,75 m² 379 000 €5 728 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot · 62,8 m² 3 Balcon 5,22 m² 379 000 €6 037 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot · 60,4 m² 4 Terrasse 13,51 m² 379 000 €6 273 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot · 63,8 m² 3 Terrasse 4,44 m² 381 000 €5 973 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot · 63,8 m² 4 Terrasse 14,18 m² 382 000 €5 987 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot · 66,2 m² 2 Balcon 5,75 m² 386 000 €5 833 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot · 62,8 m² 4 Terrasse 8,3 m² 390 000 €6 212 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot · 69,2 m² 1 Balcon 5,24 m² 394 000 €5 698 € / m² 1 500 € / mois
T3Lot · 69,2 m² RDC Terrasse 22,77 m² 400 000 €5 785 € / m² 1 500 € / mois
T3Lot · 69,2 m² 2 Balcon 5,24 m² 402 000 €5 813 € / m² 1 500 € / mois
T3Lot · 66,2 m² 4 Balcon 5,75 m² 403 000 €6 090 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot · 68,1 m² 5 Terrasse 6,66 m² 408 000 €5 988 € / m² 1 480 € / mois
T4Lot · 77,6 m² 1 Balcon 8,95 m² 447 000 €5 759 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot · 77,6 m² RDC Terrasse 42,3 m² 449 000 €5 785 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot · 77,6 m² 2 Balcon 8,95 m² 456 000 €5 875 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot · 80,8 m² RDC Terrasse 12,62 m² 463 000 €5 733 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot · 77,6 m² 3 Balcon 8,95 m² 465 000 €5 991 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot · 80,8 m² 1 Balcon 5,25 m² 468 000 €5 795 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot · 77,2 m² 4 Terrasse 25,87 m² 468 000 €6 063 € / m² 1 670 € / mois
T4Lot · 80,8 m² 2 Balcon 5,25 m² 476 000 €5 894 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot · 82,5 m² RDC Balcon 9,58 m², Terrasse 5,7 m² 480 000 €5 819 € / m² 1 790 € / mois
T4Lot · 80,8 m² 3 Balcon 5,25 m² 484 000 €5 993 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot · 83,7 m² RDC Balcon 13,28 m² 488 000 €5 831 € / m² 1 820 € / mois
T4Lot · 82,5 m² 1 Balcon 13,75 m² 490 000 €5 940 € / m² 1 790 € / mois
T4Lot · 83,4 m² 5 Terrasse 4,47 m² 490 000 €5 875 € / m² 1 810 € / mois
T4Lot · 83,7 m² 1 Balcon 15,46 m² 497 000 €5 939 € / m² 1 820 € / mois

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Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %. Loyer estimé : estimation VATRIUM à partir des loyers de marché de la commune, hors charges. Sous réserve de disponibilité.

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Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

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Logement
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Prêt à taux zéro estimé

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– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel est à environ 140 m de la station Parc des Sports (TRAM 10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

  • Parc des Sports TRAM 102 min
  • Le Hameau TRAM 104 min
  • Noveos TRAM 108 min
  • Mail de la Plaine TRAM 610 min

Questions fréquentes sur Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel

Quel est le prix des appartements de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?

Au 24 octobre 2026, les 72 logements disponibles de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel sont proposés de 184 000 € à 497 000 €, soit 6 093 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Emerige.

Quand Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Emerige. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?

La station Parc des Sports (TRAM 10) est à environ 140 m, soit 2 minutes à pied. La station Le Hameau (TRAM 10) est à environ 4 minutes.

Peut-on acheter dans Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, la zone aux plafonds de prêt à taux zéro les plus élevés. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Comment obtenir les plans de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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  • Un conseiller vous rappelle sous 24 heures
  • Aucun frais d'agence pour vous
  • Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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Prototype v2, non publié · données du stock au 24/10/2026