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WEMO · 4e trimestre 2028

Plessis le Magnifique

52 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, T2, T3, T4, de 181 000 € à 469 000 €.

10 Voie d'Igny, 92350 Le Plessis-Robinson · Le Hameau (TRAM 10) à 4 min à pied

Plans et prix de Plessis le Magnifique

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

L'essentiel

Prix
181 à 469 k€
Prix moyen au m²
6 311 €
Lots disponibles
52
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
environ 2 %
Rendement brut estimé
4,3 %médiane des lots
Transport le plus proche
4 min à piedLe Hameau, TRAM 10

Données mises à jour le 24 octobre 2026, à partir du stock des promoteurs partenaires de VATRIUM.

Grille des prix : 52 lots

Prix de la grille WEMO au 24 octobre 2026. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Loyer estimé Plan
StudioLot B105 22,8 m² 1 Balcon 3,06 m² 181 000 €7 935 € / m² 620 € / mois
StudioLot B206 28 m² 2 Balcon 5,71 m² 209 000 €7 472 € / m² 760 € / mois
StudioLot B005 31,5 m² RDC Terrasse 4,29 m², Jardin 5,52 m² 221 000 €7 009 € / m² 850 € / mois
T2Lot A201 39,7 m² 2 Balcon 4,22 m² 258 000 €6 500 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A301 39,7 m² 3 Balcon 4,48 m² 261 000 €6 576 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A208 37,8 m² 2 Balcon 4,19 m² 263 000 €6 965 € / m² 1 020 € / mois
T2Lot A311 39,7 m² 3 Balcon 3,36 m² 263 000 €6 623 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A401 39,7 m² 4 Balcon 4,48 m² 264 000 €6 652 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A308 37,8 m² 3 Balcon 4,51 m² 265 000 €7 018 € / m² 1 020 € / mois
T2Lot A410 39,6 m² 4 Balcon 3,36 m² 268 000 €6 766 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A501 39,7 m² 5 Balcon 4,22 m² 268 000 €6 752 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A510 39,6 m² 5 Balcon 3,14 m² 271 000 €6 842 € / m² 1 070 € / mois
T2Lot A207 57,9 m² 2 Balcon 8,51 m² 355 000 €6 137 € / m² 1 560 € / mois
T3Lot B101 53,3 m² 1 Balcon 11,71 m² 326 000 €6 119 € / m² 1 160 € / mois
T3Lot A210 53,8 m² 2 Balcon 5,34 m² 327 000 €6 075 € / m² 1 170 € / mois
T3Lot B002 60,3 m² RDC Terrasse 20,44 m² 337 000 €5 589 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot A409 55,3 m² 4 Balcon 4,87 m² 342 000 €6 187 € / m² 1 200 € / mois
T3Lot A606 55,3 m² 6 Terrasse 5,18 m² 342 000 €6 180 € / m² 1 200 € / mois
T3Lot A509 55,6 m² 5 Balcon 4,87 m² 345 000 €6 207 € / m² 1 210 € / mois
T3Lot B104 55,9 m² 1 Balcon 14,2 m² 345 000 €6 175 € / m² 1 210 € / mois
T3Lot B103 56,6 m² 1 Balcon 14,11 m² 347 000 €6 134 € / m² 1 230 € / mois
T3Lot B102 60,4 m² 1 Balcon 14,53 m² 349 000 €5 783 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot A103 64,8 m² 1 Balcon 10,6 m² 350 000 €5 405 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot A408 56,3 m² 4 Balcon 4,94 m² 350 000 €6 218 € / m² 1 220 € / mois
T3Lot B207 54 m² 2 Balcon 5,2 m² 350 000 €6 479 € / m² 1 170 € / mois
T3Lot A104 58,2 m² 1 Balcon 8,51 m² 352 000 €6 050 € / m² 1 260 € / mois
T3Lot A508 56,3 m² 5 Balcon 4,94 m² 352 000 €6 253 € / m² 1 220 € / mois
T3Lot B204 55,9 m² 2 Balcon 14,15 m² 354 000 €6 336 € / m² 1 210 € / mois
T3Lot B203 56,6 m² 2 Balcon 14,16 m² 355 000 €6 275 € / m² 1 230 € / mois
T3Lot A002 63,4 m² RDC Terrasse 5,7 m², Jardin 7,2 m² 357 000 €5 634 € / m² 1 370 € / mois
T3Lot A307 57,9 m² 3 Balcon 8,99 m² 358 000 €6 188 € / m² 1 250 € / mois
T3Lot B307 54 m² 3 Balcon 5,37 m² 358 000 €6 627 € / m² 1 170 € / mois
T3Lot B304 55,9 m² 3 Balcon 14,42 m² 362 000 €6 479 € / m² 1 210 € / mois
T3Lot B303 56,6 m² 3 Balcon 14,42 m² 363 000 €6 417 € / m² 1 230 € / mois
T3Lot B406 54 m² 4 Balcon 4,98 m² 366 000 €6 775 € / m² 1 170 € / mois
T3Lot B201 63,2 m² 2 Balcon 6,72 m² 368 000 €5 820 € / m² 1 370 € / mois
T3Lot B403 56,6 m² 4 Balcon 10,98 m² 371 000 €6 558 € / m² 1 230 € / mois
T3Lot B505 54 m² 5 Balcon 4,98 m² 374 000 €6 923 € / m² 1 170 € / mois
T3Lot A102 63,4 m² 1 Balcon 5,28 m² 375 000 €5 918 € / m² 1 370 € / mois
T3Lot B301 62,5 m² 3 Balcon 6,72 m² 376 000 €6 015 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot B405 61,7 m² 4 Balcon 5,24 m² 377 000 €6 108 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot A202 64,4 m² 2 Balcon 9,36 m² 382 000 €5 928 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot A303 64,4 m² 3 Balcon 10,14 m² 382 000 €5 928 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot B401 63,2 m² 4 Balcon 6,84 m² 384 000 €6 073 € / m² 1 370 € / mois
T3Lot A403 64,4 m² 4 Balcon 10,64 m² 385 000 €5 975 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot B504 61,7 m² 5 Balcon 5,24 m² 386 000 €6 254 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot A605 63,5 m² 6 Terrasse 4,38 m² 387 000 €6 097 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot A503 64,4 m² 5 Balcon 11,19 m² 389 000 €6 037 € / m² 1 400 € / mois
T4Lot A602 70,2 m² 6 Balcon 14,27 m² 423 000 €6 026 € / m² 1 520 € / mois
T4Lot B202 77,1 m² 2 Balcon 6,57 m² 442 000 €5 736 € / m² 1 670 € / mois
T4Lot B402 77,1 m² 4 Balcon 6,74 m² 455 000 €5 904 € / m² 1 670 € / mois
T4Lot B502 77,6 m² 5 Terrasse 26,83 m² 469 000 €6 045 € / m² 1 680 € / mois

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Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %. Loyer estimé : estimation VATRIUM à partir des loyers de marché de la commune, hors charges. Sous réserve de disponibilité.

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Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Plessis le Magnifique est à environ 260 m de la station Le Hameau (TRAM 10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

  • Le Hameau TRAM 104 min
  • Mail de la Plaine TRAM 65 min
  • Hôpital Béclère TRAM 106 min
  • Hôpital Béclère TRAM 66 min

Questions fréquentes sur Plessis le Magnifique

Quel est le prix des appartements de Plessis le Magnifique ?

Au 24 octobre 2026, les 52 logements disponibles de Plessis le Magnifique sont proposés de 181 000 € à 469 000 €, soit 6 311 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur WEMO.

Quand Plessis le Magnifique sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par WEMO. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Plessis le Magnifique ?

La station Le Hameau (TRAM 10) est à environ 260 m, soit 4 minutes à pied. La station Mail de la Plaine (TRAM 6) est à environ 5 minutes.

Peut-on acheter dans Plessis le Magnifique avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, la zone aux plafonds de prêt à taux zéro les plus élevés. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Comment obtenir les plans de Plessis le Magnifique ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 24/10/2026