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Perspective du programme neuf Rue de Sercq au Plessis-Robinson

Emerige · 3e trimestre 2028

Rue de Sercq

52 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, T2, T3, T4, 5 pièces et plus, de 225 000 € à 636 000 €.

5 Voie des Shetland, 92350 Le Plessis-Robinson · Le Hameau (TRAM 10) à 2 min à pied

Plans et prix de Rue de Sercq

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Emerige

L'essentiel

Prix
225 à 636 k€
Prix moyen au m²
6 332 €
Lots disponibles
52
Livraison
3e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
environ 2 %
Rendement brut estimé
4,5 %médiane des lots
Transport le plus proche
2 min à piedLe Hameau, TRAM 10

Données mises à jour le 24 octobre 2026, à partir du stock des promoteurs partenaires de VATRIUM.

Rue de Sercq, perspective 1
Rue de Sercq, perspective 2
Rue de Sercq, perspective 3
Rue de Sercq, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © Emerige

Grille des prix : 52 lots

Prix de la grille Emerige au 24 octobre 2026. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Loyer estimé Plan
StudioLot · 32,3 m² 1 · 225 000 €6 964 € / m² 870 € / mois
StudioLot · 32,5 m² RDC Terrasse 4,95 m², Jardin 7,37 m² 234 000 €7 191 € / m² 880 € / mois
StudioLot · 32,3 m² 4 · 244 000 €7 552 € / m² 870 € / mois
StudioLot · 35,9 m² 1 · 261 000 €7 264 € / m² 970 € / mois
StudioLot · 35,9 m² 2 · 263 000 €7 320 € / m² 970 € / mois
StudioLot · 35,5 m² RDC Terrasse 5,1 m², Jardin 8,08 m² 275 000 €7 755 € / m² 960 € / mois
StudioLot · 35,9 m² RDC Terrasse 4,96 m², Jardin 6,96 m² 275 000 €7 669 € / m² 970 € / mois
T2Lot · 42,3 m² 3 Balcon 8,91 m² 291 000 €6 888 € / m² 1 140 € / mois
T2Lot · 42,3 m² 4 Balcon 8,91 m² 295 000 €6 982 € / m² 1 140 € / mois
T2Lot · 44,7 m² 2 Balcon 5,93 m² 299 000 €6 685 € / m² 1 210 € / mois
T2Lot · 42,6 m² 2 Balcon 10,69 m² 303 000 €7 113 € / m² 1 150 € / mois
T2Lot · 42,6 m² 3 Balcon 10,69 m² 307 000 €7 207 € / m² 1 150 € / mois
T2Lot · 50 m² 1 Balcon 5,85 m² 308 000 €6 166 € / m² 1 350 € / mois
T2Lot · 42,6 m² 4 Balcon 10,69 m² 311 000 €7 300 € / m² 1 150 € / mois
T2Lot · 50 m² 2 Balcon 6,25 m² 312 000 €6 246 € / m² 1 350 € / mois
T2Lot · 42,6 m² 5 Balcon 10,61 m², Terrasse 10,61 m² 315 000 €7 394 € / m² 1 150 € / mois
T2Lot · 50 m² 3 Balcon 5,98 m² 316 000 €6 326 € / m² 1 350 € / mois
T2Lot · 50 m² 4 Balcon 6,25 m² 320 000 €6 406 € / m² 1 350 € / mois
T2Lot · 49,4 m² 5 Balcon 5,47 m² 324 000 €6 561 € / m² 1 330 € / mois
T2Lot · 48,6 m² 1 Balcon 6,77 m² 329 000 €6 765 € / m² 1 310 € / mois
T2Lot · 48,6 m² 2 Balcon 7,34 m² 333 000 €6 848 € / m² 1 310 € / mois
T2Lot · 48,6 m² 3 Balcon 6,77 m² 337 000 €6 930 € / m² 1 310 € / mois
T2Lot · 48,6 m² 4 Balcon 7,03 m² 341 000 €7 012 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot · 63,7 m² 1 Balcon 5,29 m² 372 000 €5 839 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot · 63,7 m² 2 Balcon 5,71 m² 380 000 €5 965 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot · 68,6 m² 3 Balcon 6,42 m² 395 000 €5 761 € / m² 1 490 € / mois
T3Lot · 68 m² RDC Terrasse 11,11 m², Jardin 37,9 m² 397 000 €5 837 € / m² 1 480 € / mois
T3Lot · 68,6 m² 5 Balcon 6,42 m² 405 000 €5 906 € / m² 1 490 € / mois
T3Lot · 67,7 m² 3 Balcon 6,32 m² 414 000 €6 113 € / m² 1 470 € / mois
T4Lot · 84,2 m² 1 Balcon 7,33 m² 452 000 €5 366 € / m² 1 830 € / mois
T4Lot · 84,3 m² 2 Balcon 7,33 m² 465 000 €5 519 € / m² 1 830 € / mois
T4Lot · 84,2 m² 3 Balcon 7,33 m² 474 000 €5 627 € / m² 1 830 € / mois
T4Lot · 84,2 m² RDC Terrasse 8,19 m², Jardin 28,35 m² 478 000 €5 675 € / m² 1 830 € / mois
T4Lot · 84,2 m² 4 Balcon 7,36 m² 483 000 €5 734 € / m² 1 830 € / mois
T4Lot · 85,3 m² 1 Balcon 9,66 m² 491 000 €5 757 € / m² 1 850 € / mois
T4Lot · 82,6 m² 5 Terrasse 7,33 m², Jardin 7,33 m² 495 000 €5 996 € / m² 1 790 € / mois
T4Lot · 80,9 m² 2 Balcon 10,93 m² 500 000 €6 178 € / m² 1 760 € / mois
T4Lot · 85,3 m² 2 Balcon 10,86 m² 500 000 €5 862 € / m² 1 850 € / mois
T4Lot · 80,9 m² 3 Balcon 10,13 m² 507 000 €6 265 € / m² 1 760 € / mois
T4Lot · 85,3 m² 3 Balcon 9,66 m² 509 000 €5 968 € / m² 1 850 € / mois
T4Lot · 85,3 m² 4 Balcon 9,66 m² 518 000 €6 073 € / m² 1 850 € / mois
T4Lot · 91,5 m² RDC Terrasse 19,11 m², Jardin 57,42 m² 518 000 €5 664 € / m² 1 980 € / mois
T4Lot · 94,2 m² 1 Balcon 11,38 m² 522 000 €5 540 € / m² 2 040 € / mois
T4Lot · 83,1 m² 5 Balcon 9,3 m², Terrasse 9,3 m² 526 000 €6 328 € / m² 1 800 € / mois
T4Lot · 97,5 m² 2 Balcon 16,81 m² 540 000 €5 536 € / m² 2 120 € / mois
T4Lot · 97,5 m² 4 Balcon 16,81 m² 558 000 €5 721 € / m² 2 120 € / mois
T4Lot · 97,5 m² 5 Balcon 16,81 m² 565 000 €5 792 € / m² 2 120 € / mois
T4Lot · 96,7 m² 6 Balcon 17,72 m² 575 000 €5 949 € / m² 2 100 € / mois
T5 et +Lot · 108,3 m² 3 Balcon 11,58 m² 582 000 €5 374 € / m² 2 350 € / mois
T5 et +Lot · 109,1 m² RDC Terrasse 21,45 m², Jardin 138,24 m² 619 000 €5 674 € / m² 2 370 € / mois
T5 et +Lot · 108,3 m² 4 Balcon 11,58 m² 625 000 €5 771 € / m² 2 350 € / mois
T5 et +Lot · 106,9 m² 5 Balcon 10,76 m² 636 000 €5 949 € / m² 2 320 € / mois

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %. Loyer estimé : estimation VATRIUM à partir des loyers de marché de la commune, hors charges. Sous réserve de disponibilité.

Calculette

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Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Rue de Sercq est à environ 110 m de la station Le Hameau (TRAM 10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

  • Le Hameau TRAM 102 min
  • Hôpital Béclère TRAM 66 min
  • Mail de la Plaine TRAM 67 min
  • Parc des Sports TRAM 107 min

Questions fréquentes sur Rue de Sercq

Quel est le prix des appartements de Rue de Sercq ?

Au 24 octobre 2026, les 52 logements disponibles de Rue de Sercq sont proposés de 225 000 € à 636 000 €, soit 6 332 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Emerige.

Quand Rue de Sercq sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Emerige. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Rue de Sercq ?

La station Le Hameau (TRAM 10) est à environ 110 m, soit 2 minutes à pied. La station Hôpital Béclère (TRAM 6) est à environ 6 minutes.

Peut-on acheter dans Rue de Sercq avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, la zone aux plafonds de prêt à taux zéro les plus élevés. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Comment obtenir les plans de Rue de Sercq ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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  • Aucun frais d'agence pour vous
  • Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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Prototype v2, non publié · données du stock au 24/10/2026