01 40 72 63 25 Être rappelé

Catella · 2e trimestre 2029

Scene 3 - Quartier des Architectes

65 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, T2, T3, T4, de 202 000 € à 526 000 €.

3 RUE EUGENE VIOLLET LE DUC 92350

Plans et prix de Scene 3 - Quartier des Architectes

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

L'essentiel

Prix
202 à 526 k€
Prix moyen au m²
6 487 €
Lots disponibles
65
Livraison
2e trimestre 2029
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
environ 2 %
Rendement brut estimé
4,2 %médiane des lots

Données mises à jour le 24 octobre 2026, à partir du stock des promoteurs partenaires de VATRIUM.

Grille des prix : 65 lots

Prix de la grille Catella au 24 octobre 2026. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Loyer estimé Plan
StudioLot B07 30,9 m² RDC Terrasse 7 m² Inclus 202 000 €6 546 € / m² 830 € / mois
StudioLot B11 27,1 m² 1 Balcon 5 m² Inclus 209 000 €7 709 € / m² 730 € / mois
StudioLot B33 31,3 m² 3 Balcon 4 m² Inclus 217 000 €6 931 € / m² 850 € / mois
StudioLot B42 31,3 m² 4 Balcon 4 m² Inclus 222 000 €7 090 € / m² 850 € / mois
T2Lot C03 45 m² RDC Terrasse 10 m² Inclus 289 000 €6 421 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot C16 45 m² 1 Balcon 7 m² Inclus 296 000 €6 576 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot C56 45,4 m² 5 Terrasse 6 m² Inclus 297 000 €6 536 € / m² 1 230 € / mois
T2Lot C26 45 m² 2 Balcon 7 m² Inclus 304 000 €6 754 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot C36 45 m² 3 Balcon 7 m² Inclus 312 000 €6 932 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot C48 44,6 m² 4 Balcon 4 m², Terrasse 4 m² Inclus 314 000 €7 037 € / m² 1 210 € / mois
T2Lot B26 45,8 m² 2 Balcon 5 m² Inclus 315 000 €6 873 € / m² 1 240 € / mois
T2Lot C09 49,1 m² RDC Terrasse 9 m² Inclus 315 000 €6 417 € / m² 1 330 € / mois
T2Lot C51 47,6 m² 5 Terrasse 2 m² Inclus 316 000 €6 644 € / m² 1 290 € / mois
T2Lot C46 45 m² 4 Balcon 7 m² Inclus 319 000 €7 087 € / m² 1 220 € / mois
T2Lot C55 42,6 m² 5 Terrasse 7 m² Inclus 319 000 €7 481 € / m² 1 150 € / mois
T2Lot B36 45,8 m² 3 Balcon 5 m² Inclus 320 000 €6 982 € / m² 1 240 € / mois
T2Lot C49 44,4 m² 4 Terrasse 6 m² Inclus 322 000 €7 257 € / m² 1 200 € / mois
T2Lot B52 44,4 m² 5 Terrasse 3 m² Inclus 323 000 €7 268 € / m² 1 200 € / mois
T2Lot B54 49,1 m² 5 Terrasse 2 m² Inclus 333 000 €6 789 € / m² 1 330 € / mois
T3Lot C04 54,4 m² RDC Terrasse 25 m² Inclus 358 000 €6 577 € / m² 1 180 € / mois
T3Lot C17 54,4 m² 1 Balcon 5 m² Inclus 359 000 €6 596 € / m² 1 180 € / mois
T3Lot C27 54,4 m² 2 Balcon 5 m² Inclus 365 000 €6 706 € / m² 1 180 € / mois
T3Lot B15 61,6 m² 1 Balcon 5 m² Inclus 370 000 €6 006 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot C14 59,9 m² 1 Terrasse 6 m² Inclus 370 000 €6 174 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot B45 57,6 m² 4 Balcon 5 m², Terrasse 3 m² Inclus 372 000 €6 463 € / m² 1 250 € / mois
T3Lot C07 62,8 m² RDC Terrasse 13 m² Inclus 375 000 €5 973 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot C13 60,4 m² 1 Balcon 8 m² Inclus 376 000 €6 223 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot B24 61,6 m² 2 Balcon 5 m² Inclus 377 000 €6 120 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot C24 59,9 m² 2 Balcon 7 m² Inclus 377 000 €6 291 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot B13 64,3 m² 1 Balcon 3 m² Inclus 378 000 €5 876 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot C11 62,8 m² 1 Balcon 5 m² Inclus 383 000 €6 101 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot C23 60,4 m² 2 Balcon 8 m² Inclus 383 000 €6 339 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot B06 64,3 m² RDC Terrasse 18 m² Inclus 384 000 €5 969 € / m² 1 400 € / mois
T3Lot B34 61,6 m² 3 Balcon 5 m² Inclus 384 000 €6 234 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot C34 59,9 m² 3 Balcon 7 m² Inclus 384 000 €6 407 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot C53 58,9 m² 5 Terrasse 2 m² Inclus 384 000 €6 524 € / m² 1 280 € / mois
T3Lot C21 62,8 m² 2 Balcon 5 m² Inclus 390 000 €6 212 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot C33 60,4 m² 3 Balcon 8 m² Inclus 390 000 €6 455 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot C44 59,9 m² 4 Terrasse 7 m² Inclus 392 000 €6 541 € / m² 1 300 € / mois
T3Lot C02 66,2 m² RDC Terrasse 28 m² Inclus 396 000 €5 985 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot C15 66,2 m² 1 Balcon 5 m² Inclus 397 000 €6 000 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot C31 62,8 m² 3 Balcon 5 m² Inclus 397 000 €6 324 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot C43 60,4 m² 4 Terrasse 13 m² Inclus 397 000 €6 571 € / m² 1 310 € / mois
T3Lot B32 63,8 m² 3 Terrasse 4 m² Inclus 399 000 €6 255 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot C25 66,2 m² 2 Balcon 5 m² Inclus 404 000 €6 105 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot B43 61,6 m² 4 Balcon 5 m² 2 inclus 406 000 €6 591 € / m² 1 340 € / mois
T3Lot C41 62,8 m² 4 Terrasse 8 m² Inclus 408 000 €6 499 € / m² 1 360 € / mois
T3Lot C19 69,2 m² 1 Balcon 5 m² Inclus 412 000 €5 958 € / m² 1 500 € / mois
T3Lot B41 63,8 m² 4 Terrasse 14 m² 2 inclus 418 000 €6 551 € / m² 1 380 € / mois
T3Lot C29 69,2 m² 2 Balcon 5 m² 2 inclus 438 000 €6 334 € / m² 1 500 € / mois
T3Lot C45 66,2 m² 4 Balcon 5 m² 2 inclus 439 000 €6 634 € / m² 1 440 € / mois
T3Lot B53 68,1 m² 5 Terrasse 6 m² 2 inclus 444 000 €6 516 € / m² 1 480 € / mois
T4Lot B16 77,6 m² 1 Balcon 8 m² 2 inclus 483 000 €6 223 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot B02 77,6 m² RDC Terrasse 42 m² 2 inclus 485 000 €6 248 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot B25 77,6 m² 2 Balcon 8 m² 2 inclus 492 000 €6 339 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot C08 80,8 m² RDC Terrasse 12 m² 2 inclus 499 000 €6 179 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot B35 77,6 m² 3 Balcon 8 m² 2 inclus 501 000 €6 455 € / m² 1 680 € / mois
T4Lot C12 80,8 m² 1 Balcon 5 m² 2 inclus 504 000 €6 241 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot C42 77,2 m² 4 Terrasse 25 m² 2 inclus 504 000 €6 529 € / m² 1 670 € / mois
T4Lot C22 80,8 m² 2 Balcon 5 m² 2 inclus 512 000 €6 340 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot B05 82,5 m² RDC Balcon 9 m², Terrasse 5 m² 2 inclus 516 000 €6 255 € / m² 1 790 € / mois
T4Lot C32 80,8 m² 3 Balcon 5 m² 2 inclus 520 000 €6 439 € / m² 1 750 € / mois
T4Lot C05 83,7 m² RDC Balcon 13 m² 2 inclus 524 000 €6 261 € / m² 1 820 € / mois
T4Lot B12 82,5 m² 1 Balcon 13 m² 2 inclus 526 000 €6 377 € / m² 1 790 € / mois
T4Lot B51 83,4 m² 5 Terrasse 4 m² 2 inclus 526 000 €6 306 € / m² 1 810 € / mois

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %. Loyer estimé : estimation VATRIUM à partir des loyers de marché de la commune, hors charges. Sous réserve de disponibilité.

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Scene 3 - Quartier des Architectes ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

Vérifier mon calcul avec un conseiller

Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Les temps de trajet seront calculés dès que l'adresse exacte est confirmée.

    Questions fréquentes sur Scene 3 - Quartier des Architectes

    Quel est le prix des appartements de Scene 3 - Quartier des Architectes ?

    Au 24 octobre 2026, les 65 logements disponibles de Scene 3 - Quartier des Architectes sont proposés de 202 000 € à 526 000 €, soit 6 487 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Catella.

    Quand Scene 3 - Quartier des Architectes sera-t-il livré ?

    La livraison est prévue au 2e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Catella. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

    Peut-on acheter dans Scene 3 - Quartier des Architectes avec un PTZ ?

    Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, la zone aux plafonds de prêt à taux zéro les plus élevés. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

    Comment obtenir les plans de Scene 3 - Quartier des Architectes ?

    Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

    Comment se passe l'achat sur plan

    1. Réservation

      Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

    2. Financement

      Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

    3. Acte chez le notaire

      Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

    4. Livraison

      Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

    Nos visites en vidéo

    Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

    YouTube Instagram

    Ils ont acheté dans le neuf avec nous

    4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

    • ★★★★★

      « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

      Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

      K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

      SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

      Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

      PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

      Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

      Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

    • ★★★★★

      « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

      Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

    Programmes neufs proches

    Voir les 16 programmes du Plessis-Robinson

    Recevoir les plans de Scene 3 - Quartier des Architectes

    Un conseiller vous envoie les plans des lots, la brochure et la grille à jour, et vous aide à calculer votre budget avec le PTZ.

    • Un conseiller vous rappelle sous 24 heures
    • Aucun frais d'agence pour vous
    • Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
    Je souhaite

    Vos coordonnées servent uniquement à vous recontacter au sujet de votre projet. Vous pouvez demander leur suppression à tout moment.

    Recevoir les plans01 40 72 63 25
    Prototype v2, non publié · données du stock au 24/10/2026